Poznejte proces pořízení nemovitosti v zahraničí
Měníme trh mezinárodního obchodování s nemovitostmi. Otevíráme dveře k novým investičním příležitostem a děláme zahraniční reality dostupnější.
- Jsme experty na nemovitosti
- Hledáme investiční příležitosti
- Známe zahraniční trhy
50k+ Nemovitostí
- Jsme experty na nemovitosti
- Hledáme investiční příležitosti
- Známe zahraniční trhy
Jak přesně proces funguje?
01. Výběr nemovitosti
Pomůžeme vám udělat správné rozhodnutí ve výběru nemovitosti založené na vašich přáních a preferencích, našich datech a expertize.
02. Prohlídka a inspekce
Nemovitost prohlédne náš kvalifikovaný pracovník. Garantujeme vám znalost technického stavu nemovitosti.
03. Financování a pojištění
Seznámíme vás s možnostmi financování a pojištění, pomůžeme vám vybrat a realizovat tu nejvhodnější variantu.
04. Právní a daňové služby
Postaráme se o zajištění právních služeb včetně kontroly veškerých smluv a jejich odborného překladu do češtiny, zajistíme komunikaci s notářem a úřady či daňovou agendu.
05. Nákup
Dohlédneme na bezproblémové provedení nákupu a převedení nemovitosti do vašeho vlastnictví.
06. Ponákupní služby
Jsme připraveni vám být nápomocni se správou, pronájmem či případným následným prodejem vaší nemovitosti.
01. Široký výběr z více než 50.000 nemovitostí
Pravidelně procházíme velké množství inzerátů a nabídek. Přinášíme vám výběr nemovitostí, které jsme vyhodnotili jako ty nejzajímavější. Ušetřete čas a energii díky naší odborné selekci.
Proč nezveřejňujete všechny nabídky?
Abychom pokryli co možná nejvíce zajímavých nákupních příležitostí, spolupracujeme kromě developerů a realitních agentů také s drobnými prodejci. Všechny nemovitosti v nabídce Propertaga odpovídají přísným požadavkům na atraktivitu a spolehlivost. Reality, které stanovená kritéria nesplňují, na našem portále nenajdete. Chráníme vás tak před rizikem nevýhodné koupě a šetříme váš čas strávený hledáním té správné nákupní příležitosti.
Jsou všechny nemovitosti prověřené?
Naprosto všechny nemovitosti zveřejněné na našem portále splňují přísné standardy atraktivity a spolehlivosti. Nabídky, označené výrazem „Ověřená nemovitost", navíc prošly hloubkovou kontrolou. Nemovitosti, označené výrazem „Ověřený prodejce”, pak pocházejí od realitní agentury či developerské společnosti, která patří do naší prověřené partnerské sítě. Hloubkové ověření nemovitostí, které nedisponují žádným z těchto označení, následuje vždy bezprostředně po projevení zájmu kupujícího. S námi máte jistotu nabídky těch nejatraktivnějších a nejspolehlivějších nákupních příležitostí na mezinárodním trhu.
V jakých destinacích se nemovitosti nachází?
Chceme vám nabízet ty nejzajímavější nemovitosti z celého světa. Proto na náš protál postupně přidáváme nové trhy. Díky mezinárodnímu přesahu Propertaga u nás najdete atraktivní nemovitosti v přímořských oblastech, zajímavé investiční příležitosti nebo ty nejvýhodnější koupě za nízké ceny.
02. Prohlídka a inspekce stavu nemovitosti
Prohlídku vámi vybrané nemovitosti pro vás zajistíme formou videohovoru nebo osobní návštěvy. Nemovitost odborně zkontrolujeme a vyhotovíme detailní zprávu o jejím technickém stavu. S námi budete mít k dipozici potřebné podklady pro rozhodnutí o nákupu.
Prohlídka nemovitosti v mateřském jazyce
Nemovitost s vámi osobně či formou videohovoru projde náš specialista ve vaší rodné řeči nebo v angličtině, pokud preferujete.
Detailní inspekce a znalost technického stavu nemovitosti
Náš kvalifikovaný pracovník nemovitost prohlédne a vyhotoví detailní zprávu o jejím stavu včetně fotodokumentace a případných doporučení. Prohlédneme pro vás jak starší nemovitost, tak novostavbu.
Zajištění předpřejímky novostavby
Víte, že předpřejímka je nejdůležitějším momentem při přebírání novostavby? Od vás, jako kupujícího, se očekává nahlášení veškerých zřejmých nedostatků prodávajícímu či zhotoviteli. Svěřte nám tento krok a nemusíte se obávat neodhalených závad.
Poradíme, co dělat v případě odhalení nových závad
Při odhalení závad neuvedených prodávajícím vám poradíme, jak postupovat dále. Doporučíme, jaké řešení je po prodávajícím vhodné žádat a vyjednáme zohledění odhaleného nedostatku v prodejní ceně.
03. Financování a pojištění
Náš zkušený tým vás provede možnostmi financování a pomůže vám nalézt tu nejvhodnější cestu k dosažení potřebných finančních prostředků k nákupu nemovitosti. Rádi vám zajistíme také pojištění vaší nemovitosti.
Můžu hradit část kupní ceny hypotečním úvěrem?
Ano, také na nákup nemovitosti v zahraničí je možné získat od banky hypoteční úvěr. S vyřízením vám rádi pomůžeme.
Poskytne mi hypotéku česká nebo zahraniční banka?
Obě varianty jsou možné. V případě poskytnutí hypotéky zahraniční bankou v zemi, kde se kupovaná nemovitost nachází, můžete bance ručit zástavou kupované nemovitosti v zahraničí. V případě čerpání hypotéky od české banky je vyžadována zástava nemovitosti, která se nachází na území ČR. Je tedy nutné ručit jinou nemovitostí, než tou, kterou v zahraničí kupujete.
Můžu celou kupní cenu hradit z vlastních zdrojů?
Celou kupní cenu nemovitosti můžete samozřejmě uhradit z vlastních zdrojů.
Co když nedosáhnu na hypotéku, nemám k dispozici dostatek vlastních zdrojů a přesto chci investovat do nemovitostí?
Investujte s námi bez nutnosti kupovat celou nemovitost. Výnosy investic obdržíte každý měsíc na svůj účet formou renty, aniž byste se museli o cokoliv starat. Investujte již od 5000 Kč a zajistěte si atraktivní výnos a stabilní zhodnocení.
Jaké pojištění mi Propertago může zajistit?
Jsme schopni vám sjednat pojištění vaší nemovitosti od podlahy až po střechu včetně vybavení. Získejte náhradu škody v případě požáru, vichřice, výbuchu, zkratu elektrického vedení či prasklého vodovodního potrubí a dalších nečekaných pohrom. Pro váš maximální komfort jsou poskytovány také asistenční služby v případě poruch. Jestliže chcete nemovitost pronajímat, rádi pro vás zařídíme také pojištění odpovědnosti vlastníka, které vás chrání v případech, kdy by některé součásti nemovitosti způsobily nájemci újmu na zdraví. Jme schopni vám zprostředkovat pojištění dle vašich požadavků.
04. Právní a daňové služby
Provedeme vás nezbytnými právními a daňovými kroky souvisejícími s pořízením, užíváním či pronájmem vaší nemovitosti v zahraničí.
Jaké daně budu muset platit?
Jako majitel zahraniční nemovitosti máte povinnost hradit poplatky jednorázové, související s nabytím nemovitosti, a poplatky pravidelné, plynoucí z užívání či pronájmu nemovitosti. Zdanění se v jednotlivých zemích liší. Záleží také na skutečnosti, zda kupujete novostavbu nebo starší nemovitost. Celým procesem vás rádi provedeme. S námi se nemusíte obávat, že něco důležitého opomenete.
Musím do destinace přicestovat, nebo lze celýproces vyřídit na dálku?
Celý nákupní proces je možné vyřídit také na dálku. Nemovitost si můžete pořídit třeba z pohodlí svého gauče.
Jaké právní a daňové služby proces zahrnuje?
Všechny smlouvy prochází právní kontrolou a jsou odborně překládány do češtiny. K bezpečnému převedení vašich finančních prostředků prodejci využíváme služby advokátní úschovy. Zařizujeme komunikaci s notářem, pokud ji daná země vyžaduje. V zahraničí vám zřídíme daňovou registraci a bankovní účet, který je ve většině případů vyžadován pro pravidelné platby za služby a energie.
Jak je to se zdaněním příjmů z pronájmu v zahraničí?
Příjmy z pronájmu nemovitosti v zahraničí podléhají zdanění v zahraničí. Tyto příjmy se uvádějí také do českého daňového přiznání, avšak využívá se principu zamezení dvojího zdanění tak, aby nedošlo k opakovaným odvodům za stejný příjem. Nedělejte si s daňovými povinnostmi starosti a nechte jejich vyřízení na nás.
05. Nákup
Dohlédneme na úspěšné převedení nemovitosti do vašeho vlastnictví. S námi se nákupního procesu nemusíte obávat.
Prověřený odborník k místě koupě nemovitosti
Vašemu případu se bude věnovat prověřený odborník specializující se na daný zahraniční trh.
Celý proces jasně a přehledně krok za krokem
Celým procesem vás provede náš specialista, který vás bude informovat o jednotlivých krocích, a na kterého se budete obracet se všemi případnými požadavky a dotazy.
Právní a daňové zajištění
Disponujeme znalostmi a kvalifikací v právní a daňové oblasti. S námi se nemusíte nákupního procesu obávat.
Bezpečný převod financí a kontrola smluv
Vaše finance budou prodávajícímu bezpečně převedeny prostřednictvím advokátní úschovy. Všechny smlouvy a dokumenty související s procesem pořízení zkontroluje právník a budou odborně přeloženy do češtiny.
06. Ponákupní služby
Jsme připraveni vám být nápomocni se správou, pronájmem, pravidelným zpracováním daní a dalšími činnostmi či úkony.
Postaráme se o nemovitost celoročně nebo během vaší nepřítomnosti
Pořizujete si nemovitosti na investici nebo ji plánujete využívat pouze sezónně? Nechte její správu na nás. Zařídíme vše potřebné ať už v období vaší nepřítomnosti, nebo v průběhu celého roku.
Zajistíme pronájem nemovitosti
Nalezneme vhodného nájemníka a vyřídíme s ním nezbytné právní a administrativní úkony.
Postaráme se o chod krátkodobého pronájmu
Zařídíme okamžitý úklid nemovitosti po check-outu hostů a připravíme ji pro nové návštěvníky. Postaráme se o předání klíčů a instrukcí.
Zajistíme veškerou daňovou agendu
Poskytneme vám daňové poradenství a zajistíme pravidelné zpracování daní spojené s vlastnictvím, užíváním či pronájmem vaší nemovitosti.
Pomůžeme vám s prodejem vaší nemovitosti
Změnila se u vás situace a vy chcete svoji nemovitost prodat? Žádný problém, její prodej vám rádi pomůžeme zařídit.
Ponořte se do světa nemovitostí
Připravili jsme pro vás výběr těch nejzajímavějších nemovitostí.
TOP nejvýhodnější nemovitosti
Prozkoumejte nejzajímavější nemovitosti za dostupné ceny.
TOP investiční nemovitosti
Prohlédněte si příležitosti s nejvyšším potenciálem návratnosti investice.
Všechny
nemovitosti
Filtrujte v kompletní nabídce nemovitostí podle zadaných parametrů.
Chcete poradit s výběrem nemovitosti nebo zařídit proces jejího pořízení?
Ozvěte se nám a my vám pomůžeme najít nemovitost podle zadaných kritérií nebo zabezpečíme proces ověření a nákupu nemovitosti, kterou jste si našli mimo náš portál.
Kontaktovat
